1903 始料不及
开了本新书:全球末世:我的房子能升级,兄弟们帮忙收藏,给几张推荐!
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最关键是使用这种新型太阳能电池,还不污染环境。
这就符合我们提出的碳中和愿景了。
而后来名厨集团在滨城新建的阳光海岸小区的房子,也用上了硼化玻璃作为基板,上面覆盖薄膜的全新透明太阳能电池了……
而且据说发电效率还相当不错,本来阳光海岸的房子,就已经销售很火爆了。
可是最近因为,国家宣布在未来要给电涨价,结果最近阳光海岸的销售价格就又是硬生生涨了不少。
甚至最近市面上又传出了呼声,就是希望阳光集团,在多拿几块地,多造点好房子。
尤其是一些南方的大型城市,甚至有些都明的暗的给名厨集团发出了各种暗示。
希望他们能去当地助力一下当地的市场……
毕竟最近半年多来,国内的房地产市场可是风云突变。
国家为了保证人口政策,已经开始对影响人们生育的三座大山动手了。
最先挨刀的就是教育,然后房地产也在面临打压,另外一方面就是医药,也在面临集采压缩的局面。
这些都反应在金融市场上,原本的教育板块出现暴跌,医疗板块也出现了恐慌性抛售,至于房地产那就更不用说了。
可以说是哀鸿遍野!
可房地产这个市场的盘子毕竟太大了,和教育还有医疗板块都不同。
而且对于很多地方政府而言,虽然也希望能控制房价,但却不希望房价出现暴跌。
最好是稳中有降这样的局面才是最好。
可问题是如果大势是向下的,那你又如何能够保证不出现闪崩的局面,这就很考验当地政府的智慧和管控手段了。
毕竟人们都是喜欢追涨杀跌的,一旦某样东西涨价的时候,他们往往会拼命购买。
可是一旦某些商品的价格开始下降了,那么哪怕你给出再多的优惠,他们也不会买。
所以为了让房价有序缓慢的回归人们的期望值,各地的管理者们当然是即希望房价下降,但又能在掌控范围之内。
比如有的板块房价下降了,但有的板块价格又上升了,这样最起码还可以拉升一下平均值。
那么什么样的板块价格会在这样逆势的环境中上升呢?
毕竟学区房这个概念,今后在国家的管控下可能不复存在了。
那么就比如,城市核心板块的高档楼盘了。
可现在市面上的高档楼盘,说实话真的太多了。
而那些所谓的高档楼盘,已经没什么新意了。
无非就是所谓的请了知名设计师,设计了小区楼房的外形,和小区园林的景观。
建筑使用了一流的材料,施工质量完全让人放心云云。
可你要说这小区还有什么其他出彩的地方,那真的一点都没有。
无非就是开发商的名气更大一些,还有就是靠着所谓的设计,然后房价比别的小区更贵一些而已。
说到根子上,不过就是更加昂贵一些的钢筋混凝土而已,至于其他什么出彩的地方,真的一点都没有。
很多有钱人,和老百姓,对这样的所谓的高档小区早就已经厌倦了。
这就是那种有钱人看不上,没钱人又买不起的高档小区了。
以前这样的小区,还可以靠学区,靠什么比邻市中心,交通方便来加成。
可是现在,当其他区域的房价都开始几十万的往下掉的时候。
什么比邻市中心的加成,已经失去了光环,唯一靠谱的,也就是学区房的概念了。
可是最后当学区房的理念,都被抹杀之后,那么这样的小区,就真的一点光环都没有了。
市中心里更贵一些的钢筋混凝土而已,老百姓又不傻。
别的区域,相同的钱可以买大几十平的房子,或者差了几十上百万的差价,那么大家宁可住的远一点。
而且小区的环境大差不差也相差不了太多,房屋质量嘛,呵呵,见仁见智而已。
现在随着很多大中城市,偏远新区的房价开始松动,很快这样的观点就会开始流行起来。
那么又不想房价下滑太快的管理者们,该怎么办?
毕竟在没有找到更好的经济增长点的时候,土地财政对任何一个地方政府而言,都是一项难能可贵的财政收入。
这可意味着地方政府的钱袋子!
所以该怎样保证一个城市的房价,在稳中有序的下降,不会出现踩踏的情况?
那么自然就是要出现新的明星楼盘了!
可到底什么才是新时代的明星楼盘?
而放眼全国看下来,名厨集团在滨城修建的阳光海岸,就已经成了典型的代表。
首先,人家不卖楼花,也不卖期房,这一点,就已经让他们成了房地产界的异类。
可与此同时,也让这家新晋地产商,在全国消费者心理赢得了好的口碑。
然后就是,人家的楼盘,可和传统的楼宇不一样。
首先他们的建筑标准极高,施工要求非常严格,而且还采用了标准化组装的理念。
楼盖的即快,质量又过硬。
而且他们还在小区建设中,别出心裁的使用了很多环保理念。
别的不说,就比如人家的太阳能电池板入户的应用。
任何一个入住的家庭,只要加装了太阳能板,就能免交电费……
光是这一条,就已经引得全国人点赞了。
他们家在滨城的阳光海岸小区建成之后,那更是引得全国有钱人拎着钱包,过去购房。
这在圈子里已经不是什么秘密了。
甚至还有不少在北山广深打拼的年轻人,这下都感觉是有了奔头。
他们在北上广深买不起房子,解决不了户口。
很多人干脆,就把户口转到了滨城,然后购买阳光海岸的房子。
虽然可能还差些贷款,但这也让这些人有了根。
他们有的在滨城找到了新工作,有的则继续留在北上广深打拼。
可一旦他们赚到了足够还房贷的钱,他们立刻就会辞职离开北上广深,来到滨城继续打拼。
这在很多大城市的年轻人里,已经成了一个不成文的潜规则。
大家到这些一线城市就是为了搞钱的,而将来如果真正的生活,他们会选择来到滨城。
毕竟这里生活节奏相对更慢,而且这里的公司,更加人性化。
可不像那些一线城市,动不动就让年轻人拼命,给年轻人画饼。
这里996,那是绝对不允许的。
而且只要加班,就必须给加班费……
甭管你是做办公室的,还是在一线工厂里干体力劳动的工人,反正大家都能得到自己理想的善待。
这也给很多一线,和新一线城市的管理者们,提供了一些全新的管理思路。
但那些都是后话,现在的问题是,怎么在国家即将重拳出手房地产之前,先保住自己城市的元气。
在考察了国内诸多开放商的模式之后,大家得出一个结论,那就是最好请名厨集团去他们那里拿地盖房。
而且这次甚至有些城市,已经下了决心,要拿老城区开刀。
很多城市的老城区,都是一些破旧的老楼,而这样的老楼往往是最难拆迁的。
因为这些老楼,往往都绑着非常好的教育或者医疗资源。
可是随着学区房解绑,这样的教育资源的光环即将消失不见了。
所以也就到了动这些老破旧小区的最佳时机。
当地政府想办法拿下地,然后转手给名厨集团,让他们来盖小区。
而已名厨集团的名气,和质量把关,最关键是新科技的融合。
他们开发出来的小区,你说是有噱头也好,有亮点也罢。
反正就一个不交电费这一说,就绝对能让很多人愿意为他们买单的。
尤其是在南方的城市,比如那些一年要有八个月点空调的城市。
天气热的时候,动不动一个月就要交一千多的电费。
这要是等电价上涨了,那电费可能就更高。
你说让老百姓去买一套终身不用交电费的房子,他们愿不愿意?
那是必须的啊!
噱头有了,房价自然也不会低。
只要这名厨集团开发的楼盘稳了,那么这座城市的地价就稳了。
因为管理者们,肯定会围绕名厨集团的楼盘,继续在清理一批地出来销售的。
根据房地产圈的规则,一片区域内,只要有一个明星楼盘,那么其他楼盘的价格自然也就不会低。
当然如果是反向操作,也是同理。
这也就是为什么某大,前段时间打折卖房回笼资金,才开始操作没几天,就被当地喊停的主要原因。
因为他们已经影响到了当地物价的稳定和谐…
所以最近一段时间,名厨集团光是邀请函就已经收到了很多。
都是邀请他去当地搞开发拿地的,不过名厨集团这边并没立刻做出回应。
毕竟他们不是专门的地产开发集团,当初搞阳光海岸也是因为那块地是被抵债拿过来的。
现在搞出名堂了,谁也没想到居然搞出了跨界效果。
那么多城市,居然邀请他们去搞开发,这也是让他们始料未及…
不过这天,当万公子和肖锋提起,想要搞充电桩生意的时候,肖锋陡然想起了他的地产生意……
然后就联想到了他的太阳能电池板…
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