第138章 房地产的未来

中午，吴大海没喝几杯就醉了，酒不醉人人自醉，紧绷了太久的心弦一旦松开，那点酒精就成了最好的催化剂。

秦闲和柳文惠一起，把他扶到了客房的床上，给他脱了鞋，盖好被子。

吴大海几乎是头一沾枕头就沉沉睡着了，眉头虽然还微微蹙着，但呼吸均匀。

柳文惠心里过意不去，非要帮着谷雨收拾碗筷厨房。

谷雨说了几回“嫂子你快坐着歇会儿”，都没用，只好由着她，两人一边收拾一边低声聊着天。

下午四点多，客房里传来动静。

秦闲走过去一看，吴大海已经醒了，正坐在床边揉着太阳穴，眼神还有些迷离，但气色比中午那会儿好多了。

“醒了？头疼不？给你倒杯蜂蜜水。”秦闲说着就去倒水。

吴大海接过水杯，温热的感觉从掌心传来。

他喝了几口，长长地舒了口气，眼神渐渐清明。

“睡了一觉，好多了。给你们添麻烦了。”

“麻烦什么。”秦闲在他旁边坐下，“正好，醒醒神，咱哥俩好好说说话。”

吴大海点点头，捧着水杯，沉默了片刻，才缓缓开口，语气比中午时平稳了许多，带着一种劫后余生的清晰：“秦闲，家里的事，现在算是彻底理清楚了。公司，我爸已经全转到我名下了，手续都办妥了。他这回是伤了心也伤了身，说以后就彻底不管了，让我自己折腾。”

他顿了顿，声音低了些：“我大哥……跟公司再没任何关系了。家里老宅归他住着，但股份、业务，一样都不许他再沾边。这也是我爸的意思。”这话说出来，带着决绝，也透着无奈。

“眼下，我手上接了几个工程，都是以前的老关系照顾，规模不算特别大，但利润还行，工期也排得开。预计明年一年好好干，把口碑重新做起来，现金流稳定住，差不多就能恢复到出事前的七八成状态了。慢慢来，我不急。”

秦闲听着，心里为他高兴。

他知道吴大海是实干的人，只要给机会，一定能爬起来。

想起未来房地产那些事，他斟酌着提了一句：“大海，工程这块稳扎稳打挺好。不过，往后要是机会合适，资金也充裕了，可以考虑自己拿点小地块，试试开发住宅。我看好住宅这块的前景。”他说得比较含蓄，毕竟未来房价的具体走势，现在说多了反而像天方夜谭。

吴大海苦笑了一下，摇摇头：“拿地开发？那可不是我现在玩得起的。门槛太高，资金要求太大，周期也长。

我现在这点家底，经不起大风浪了。还是先老老实实干好总包、分包的活，把基础打牢，把债还清，把家里安顿好。

等明年，后年，真缓过劲来了，手里有余钱了，再琢磨那些吧。你的意思我明白，但现在，饭得一口一口吃。”

秦闲见他头脑清醒，规划务实，也就放下心来。

他知道吴大海说得对，步子不能迈太大。

“你能这么想就对了。稳扎稳打，比什么都强。”他看了看吴大海眼底尚未完全消退的红血丝和依旧有些消瘦的脸颊，拍了拍他的肩膀。

“回去以后，也别光顾着忙。我看你这几天情绪大起大落的，肯定没休息好。公司的事重要，自己的身体、家里嫂子孩子更重要。该歇就歇，日子长着呢。”

吴大海重重地点了点头，眼眶又有点发热，但他忍住了，用力握了握秦闲的手：“我知道。秦闲，你放心。这回，我一定把什么都顾好。”

吴大海没再说什么感谢的话，那些言语在沉甸甸的恩情面前显得太轻。

他只是把这份情谊，都深深地刻在了心底。

傍晚时分，天色渐暗。

谷雨看大家都没什么胃口，便熬了一锅清淡养胃的小米粥，又拌了两碟小菜。

简单的晚饭摆上桌，热气袅袅。

吴大海喝了几口温热的小米粥，暖流顺着食道下去，空荡了一下午的胃舒服了许多，酒后的滞涩感也消减不少。

他抬起头，看着秦闲和谷雨，眼神里满是诚恳：“秦闲，嫂子，那我们……就先回去了。今天真是……太打扰了。”

“说什么打扰，以后常来。”

谷雨温声道，转向柳文惠，“嫂子，路上慢点，到家了给我们发个消息。”

柳文惠拉着谷雨的手，又嘱咐了几句孕妇要注意的事项，才松开。

秦闲送他们到门口。

吴大海临上车前，转过身，看着秦闲，嘴唇动了动，最终还是只用力点了点头，一切尽在不言中。

秦闲也点点头，挥挥手：“路上慢开，大海，稳着点。”

车子缓缓启动，驶离了楼下。

回家后，谷雨看向秦闲，一边把茶几上的水杯收走，一边随口问道：“你刚才跟大海提开发住宅，是看好房地产这行？你自己有打算进去吗？”

秦闲在沙发上坐下，拍了拍身边的位置让谷雨也坐，笑了笑，解释道：“我是看好这一行，尤其是未来几年，住宅需求应该会挺旺。但不是说我自己现在就要撸起袖子去干。”

他接过谷雨递来的温水，喝了一口，继续说：“这行水太深，拿地、规划、建设、销售、资金周转，链条太长，我没经验，也没那个精力从头去摸。更关键的是，现在入场，时机和本钱要求都太高了。”

谷雨挨着他坐下，认真听着。

“大海不一样。”秦闲放下杯子，“他们家公司有现成的资质，施工队伍、管理团队、上下游关系都是现成的，只是之前被资金卡住了脖子。现在他缓过来了，基础还在。如果明年他能真的走上正轨，手里有余钱，也有扩张的野心，那我倒可以考虑跟他合伙搞一搞。”

他看向谷雨，眼神坦诚：“我出部分资金，或者以其他方式合作，借用他的平台和经验，一起拿个小地块试试水。风险共担，利益共享。这样比我单打独斗去闯一个完全陌生的领域，要稳妥得多。”

谷雨若有所思地点点头：“所以，你是想当投资人，或者合伙人，而不是自己当开发商？”

“对，就是这个意思。专业的事交给专业的人，我提供资金和一些方向上的建议，具体操作让大海他们来。这样既能抓住行业机会，我也不用陷在具体事务里脱不开身。咱们自己的酒店不还得操心吗？还有孩子。”

他顿了顿，语气轻松下来：“不过这都是以后的事，现在也就是个想法。大海那边得先站稳，咱们自己这边，酒店的事、孩子的事，也都是眼前最重要的。饭一口口吃，路一步步走。先把手头这些规划好，落到实处。房地产的事，等时机成熟了，自然会有更清晰的路径。”

谷雨听明白了，也放下心来。她最怕秦闲被巨额财富冲昏头脑，盲目进入高风险领域。

现在看来，他头脑很清醒，既有远见，又懂得借力，更知道轻重缓急。

“你想得周全就好。反正不管做什么，稳当第一。咱们现在的条件，不需要再去做冒险的事了。”谷雨靠在他肩上。

“那必须的。”秦闲揽住她，笑着应道。


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