第142章 再次视察大风厂文旅项目

几日后，在光明区的原大风厂旧址上。

热火朝天的工地上。与半年前相比，这里的面貌已然大变，但并非推倒重建，而是一种精心的织补与再生。

曾经残破的厂区轮廓已被精心重塑——红砖水塔修旧如旧，顶部加装了玻璃观景平台；老厂房的外墙标语清晰可见，内部却已改造成明亮的创意空间；厂区道路重新铺设，两侧保留着锈迹斑斑的旧铁轨，如今成了观光小火车的轨道。

林枫的车队抵达时，山水集团董事长高小琴率团队已在新建的游客中心前等候。她今天一身深蓝色大衣，衬得人干练精神，脸上带着发自内心的笑容。

“林市长，欢迎您再次来指导！”高小琴快步上前。

“高董，看着架势，比我上次来又大变样了。”林枫与高小琴握手，目光扫过初具规模的园区。

“都是您上次帮我们解决关键问题后，推进就顺利多了。”高小琴引着林枫走向已部分开放的核心区，“您里面请，咱们边走边说。”

一行人走进改造完成的原铸造车间。高达二十米的桁架结构完整保留，斑驳的砖墙诉说着历史，但内部已被改造成一个兼具工业风和现代感的展览空间。工人们正在安装灯光和展板。

“这里将是大风厂工业记忆馆的主展厅。”高小琴介绍，

“我们按照您上次建议的思路，不再追求设备‘焕然一新’，而是保留它们最真实的状态。您看那台龙门吊，我们只做了必要的安全加固，锈迹都留着，旁边会配详细的解说，讲述它三十年间吊运过多少吨钢材，见证过多少工人的汗水。”

林枫走近细看。龙门吊的钢索和吊钩上，岁月的痕迹清晰可见，旁边已经立起了初步的解说牌草稿。

“这就对了。”林枫点头，“工业遗产的震撼力，就来自这种真实的沧桑感。游客触摸这些锈迹，仿佛能触摸到那段热火朝天的岁月。”

穿过记忆馆，来到已基本建成的中心广场。广场地面用不同材质铺就，象征着大风厂不同时期的产品——钢材、机械零件、后期转型生产的家电壳体。

“林市长，您上次来帮我们协调解决的那个大难题——停车场——现在彻底解决了。”高小琴指着广场西侧，

“按照您协调规划局、交通局给的新方案，我们在那边新建了一个地下两层、地上一层的综合停车楼，提供1200个车位。再加上周边的生态停车场和公交接驳站，高峰期预计能满足3000辆车的停放需求。”

项目工程负责人补充道：“而且按照您智慧停车的建议，我们接入了全市停车诱导系统，游客来之前就能在手机上查询空位、预约车位，体验好多了。”

“停车问题一解决，项目的第一印象就立住了。”林枫满意道，

“游客大老远来，如果连车都停不好，什么情怀、记忆都打了折扣。现在这样，就让人愿意来，也愿意再来。”

众人走进临时作为指挥部的老办公楼会议室。高小琴亲自给林枫倒了杯热茶，感慨道：“林市长，不瞒您说，您上次来，真是给我们解了燃眉之急。特别是停车问题，我们自己跑了几个月，规划、国土、交通……各个部门踢皮球，方案改了七八稿就是通不过。您一个协调会，各部门领导都来了，当场拍板定方案，一周后批复就下来了。”

林枫摆摆手：“我只是做了该做的事。这么好的项目，卡在这些配套细节上，太可惜了。市政府本来就应该为企业排忧解难。”

“还有那个与周边社区的矛盾。”负责对外关系的副总接话，

“以前周边几个老小区觉得我们这个项目是富人游乐场，把他们挤占了，意见很大。您上次提醒我们要开门办项目，共享发展，我们听了进去。”

他展示了几张照片：项目围墙改成通透式绿化带，专门开辟了向社区居民免费开放的晨练区和儿童游乐场，还组织了多次“项目开放日”，请居民进来提意见。

“现在我们招聘了四十多名周边社区的待业人员，经过培训上岗。社区大爷大妈们成立了志愿导览队，周末来帮忙维持秩序、指路。关系融洽多了，上个月街道还给我们送了锦旗。”

林枫翻看着照片，脸上露出欣慰的笑容：“这就叫接地气。项目再高大上，也要扎根在老百姓中间。他们支持了，项目才能长久。”

话题转到项目整体情况，高小琴的表情认真起来。

“林市长，按照您最初计划书的框架，我们严格控制投资，注重实效。目前项目总投资八个亿，已经完成六个亿。一期核心区——工业记忆馆、主广场、两栋主要厂房改造及配套设施——春节前就能全部完工，明年三月开始内部试运营。”

“八个亿？”林枫略微沉吟，“比我预想的要控制得好。我记得当初你们报上来的初步预算要十二个亿。”

“是您上次提醒我们要把钱花在刀刃上。”高小琴解释道，

“我们重新优化了设计方案，减少了一些华而不实的装饰性投入，把资金集中用于建筑结构安全加固、老设备保护修复、智慧管理系统和高质量的内容建设上。比如，我们砍掉了一个原计划造价三千万的未来科技感入口大门，改用修复后的原厂大门，只花了三百万，但历史味道更足，反响反而更好。”

财务总监补充：“而且由于停车、交通等配套问题顺利解决，我们避免了可能出现的工期延误和额外成本，这也是投资能控制在八个亿以内的重要原因。”

林枫赞许地点头：“这就对了。做文旅项目，尤其是工业遗产类，核心是内容，是体验，是独特的历史文化价值。把钱省在门面上，花在内涵上，是明智的。”

林枫站起身，走到窗前，望着外面已初具规模的园区。

“八个亿的投资，如果只是盖一片商业街区，也许三五年就能回本。但你们现在做的，是打造一个能传承几十年、甚至上百年的城市文化地标。它产生的综合效益——对城市文脉的延续、对市民精神生活的丰富、对企业品牌的升华、对区域价值的提升——是单纯商业回报无法衡量的。”

转过身，林枫目光坚定：“把这个项目做好、做精、做出品位。让每一个来的人，都能感受到历史的温度，看到创新的活力。这，就是最大的成功。”

高小琴和她的团队备受鼓舞。

“林市长，我们一定不负期望。”高小琴郑重承诺，“明年三月试运营，五一正式开业。到时候，请您一定来检阅我们的成果。”

“我一定来。”林枫微笑，“不仅我来，还要请省市领导都来看看。这么好的项目，值得让更多人知道。”


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