第753章 反复论证
最后,对于项目存在的问题发表了意见。
“首先,我同意把农产品市场作为一期工程。对于农产品市场方案,我建议在市场的整体布局不动的情况下,产品分类还可以进一步细化。”
“这其中的水产和水果比较特殊,咱们可不可以采取定制的方式呢!比如水产户的大小不一,对于用水和水池的大小也不一样,不能标准化。再比如水果的品种不同,对于温度的要求、催熟的过程也不同,这些都可以先期把工作做得细一点。甚至可以与那些水产和水果大户们商量,按他们的要求定制,当然,他们得付钱。”
“咱们的市场建好之后,清江现有的那些小市场,都涉及拆和搬的问题,我们的招商团队是否可以提前介入?招商团队不能局限于本地,要去省城和沿海以及周边所有城市。”
“市场不是单一的,它是一个整体,几千上万的商户进场之后,他们的住房问题怎么解决?所以,市场工程启动的同时,规划中的商品房也应该跟进。”
“也就是说,整个工期以五期为好,一期可以把住宅小区同期进行,二期可以把大酒店及商务写字楼同期进行。”
“总之一句话,项目竣工开业之时,咱们的资金必须全部回笼。”
张景简明扼要的发表了自己的意见,最后,他以商榷的语气大声说道,“整体的设计方案都不错!我刚才的建议也只是供参考,具体改与不改由你们决定。”
“我觉得张总的建议非常,做项目就是做服务,以客房思维来做,更会受到他们的欢迎。”钱隆对于张景的建议大加赞赏,表示肯定。
钱裕闻言,她毫不犹豫地说道,“王总,咱们就按照张总的意见办,在施工方面需要大的变动吗?”
“完全不需要!我们的建设是框架结构,上下水或者他们需要的水池大小不会影响结构变化。”王艳明确地说道。
杨洋略微沉吟,她的脸上带着笑容说道,“我非常赞同张总的这个建议!从我财务的角度讲,咱们的前期工作做得越细,实际上是锁定了商户,提前将商铺出售了。”
“咱们这个项目要做成标准,做成典范。通过几个月的调查、分析、评估、布局,到项目方案确定,所有人都付出了心血和努力,我衷心地感谢你们!”
张景吸了口烟,他望着一双双殷切的眼神,一个个经验丰富的成员,欣赏的点了点头。他对自己亲手打造的这个专业团队感到放心和满意。他略微停顿片刻,接着说道。
“看到这么多新的成员,我很欣慰!我也希望新成员们要好好向前辈们学习,积极主动地工作,能够早日挑起更重的担子。”
“这个项目是咱们进军大市场的试水项目,我们必须圆满、优质地完成,接下来会在全国的省会城市或者中心节点城市,布局建设20-30家超大国际物流商贸城。同时,我也希望与自家店一道在全国打造数千家超市连锁企业。”
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