第1926章 恶意抬价
“钱总，你好。”
宋思铭和钱宏信握手，而后，招呼着钱宏信坐下。
“其实，科诚地产决定在青山拿地的时候，我就申请过负责青山项目，但是罗阳平罗总和程市长是同学，我没有这样的优势，也只能让给罗总，没想到，最后，兜兜转转一大圈，又把我转回来了。”
钱宏信笑着说道。
“这说明钱总和青山有缘。”
宋思铭回应道。
“有缘，确实有缘。”
钱宏信对宋思铭说道：“其实，我老婆就是土生土长的青山人，每年过年，我都会陪着她来青山。”
“钱总竟然是青山的女婿。”
“那到青山就等于回家了啊！”
宋思铭呵呵笑道。
“是回家了。”
钱宏信满是感慨地说道：“而且，这次不只是回家，还要给家里盖上一批好房子，让家里的亲戚朋友，看看我们科诚地产是什么水平。”
“科诚地产的建房水平毋庸置疑，到青山必然是降维打击。”
宋思铭倒也不是故意捧着钱宏信，才这么说。
作为国内排名第三的大房企，而且一直走得都高端路线，确实不是青山本地的小开发商能比的。
“降维打击不敢说，但科诚地产这次肯定是带着最大的诚意来的，我们的目标盖最好的房子，服务好青山广大百姓。”
钱宏信郑重承诺道。
“对了，这次土地供应新政，对青山没什么影响吧？”
而后，钱宏信问宋思铭。
“对青山高新区没影响，但对其他县区还是有一定影响的。”
“青山市整体的商品房去化周期是二十五个月，按照新政策，需要大幅降低土地的供应量。”
“不过，市委市政府，相关部门，正在想办法加速去库存，相信很快就能恢复到正常水平，到时候，就可以正常供应土地了。”
宋思铭向钱宏信解释。
“科诚地产是要深耕青山的，只要供地正常，科诚地产接下来会继续大量拿地，把科诚的品牌，在青山，彻底立起来。”
钱宏信对宋思铭说道。
“感谢钱总，感谢科诚地产是对青山的厚爱。”
“我们能做的，就是尽一切可能，为科诚地产排除后顾之忧。”
宋思铭说道。
“说起排除后顾之忧，宋书记，我冒昧地跟您打听一下，长亮地产的人，跟您接触过了吗？”
钱宏信问宋思铭。
“没有。”
“长亮地产就是正常报名了土拍，我至今还没见过长亮地产的负责人。”
宋思铭实事求是地说道。
“这样吗？”
钱宏信皱了皱眉，说道：“正常来说，房企拿地之前，都应该和当地政府接触的，长亮地产怎么不按套路出牌？”
“我也在思考这个问题。”
“科诚地产和长亮地产是老对手了，相互都比较了解。”
“钱总觉得长亮地产这回是什么套路？”
宋思铭问钱宏信。
“有没有可能是来恶意抬价的？”
钱宏信沉吟着说道。
“恶意抬价……”
宋思铭还真没想到这一点。
“应该就是来恶意抬价的。”
“没有竞争对手的话，科诚地产就是起拍价拿地。”
“长亮地产虽然抢不走这三块地，但只要多叫几次价，就可以大幅增加我们科诚的成本。”
钱宏信继续分析道。
“长亮地产在青山并没有在售的项目，至于这么搞吗？”
宋思铭皱了皱眉。
“长亮地产一向喜欢做损人不利己的事。”
“之前，就搞过类似的事，只不过当时注册了新公司，没有顶着长亮地产的名字，后来我们一查，才知道是怎么回事。”
钱宏信满腹怨气地说道。
“这样吗？”
宋思铭还以为到了科诚地产和长亮地产的规模，商战会非常高端，不想，和小公司也没什么区别。
宋思铭没记错的话，几年前，青山本地的两个开发商，就搞过类似的事。
其中一家开发商一个项目开发了四期，四个小区，本来想在旁边继续拿地，开发第五期，结果，另一家开发商横空杀出，为了护盘，保证一二三四期项目的销售，防止对手拿地后捣乱，第一家开发商，只能咬着牙不断叫价，本来三个亿的底价，硬是一路叫到了六个亿。
吃了亏，第一家开发商咽不下这口气，专门雇了一帮人，去抬价开发商在售项目的售楼处里拉客户。
连续闹得了一个月，最后，政府出面调停，才算结束。
“宋书记，咱们青山高新区官方，能不能出面做做长亮地产的工作，让他们不要恶意抬价？”
“我刚才也说了，我们科诚地产是要深耕青山的，这次，要是拿地价格过高，后续可能就难以为继了。”
这时，钱宏信犹豫了一下，对宋思铭说道。
“这……”
宋思铭眉头蹙起。
在房地产市场不稳定的今天，有科诚地产这种规模的房企，肯长期投资，对青山意义重大。
从这个角度上说，青山官方出面劝退长亮地产，无疑是一个正确的选择，
但是，长亮地产在青山还没有投资落地，换句话说，长亮地产，没有把柄在青山市官方手里，人家凭什么听你的？
另外还有一点，官方出面，劝退土地竞拍一方，是非常犯忌讳的。
如果是本地开发商，有默契了，操作一下，勉强还可以，但是外地开发商，特别是长亮地产这种级别的开发商，很容易被抓到把柄，一旦上纲上线，影响的将是整个青山市的对外形象。
“宋书记，您要是为难，就当我没说。”
眼见宋思铭没有明确回答，钱宏信当即说道。
“这样吧，我约见一下长亮地产的负责人。”
“先确定一下，长亮地产是诚心拿地，还是恶意抬价，如果，真是恶意抬价的话，我会跟他们把问题讲明白。”
“但如果他们非要坚持的话，我也没办法，毕竟规则在这摆着。”
宋思铭想了想，对钱宏信说道。
“辛苦宋书记了！”
钱宏信连连点头，而后，起身告辞。
钱宏信走后，宋思铭立刻让党政办主任曹海洋，联系长亮地产在青山的负责人。
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