第42章 置办物业 3

陈敬之此时上前半步，打开公文箱，取出一式两份早已拟好基本条款的意向书草稿，递到阿尔弗雷德面前，用纯正的英语说道：“温斯顿先生，这是根据沈小姐方才陈述的条件拟定的简要意向。主要条款已列明，细节我们可以现在补充。如果价格达成一致，正式合约可以在一个小时内准备好。”

阿尔弗雷德看着那字迹工整、条款清晰的意向书，又看看眼前这位年轻得过分却气场强大的华人小姐，再看看她身后那位精干律师和那位人脉通广的管家，最后目光扫过门口如标枪般挺立的黑衣护卫。

他知道，自己没有任何讨价还价的筹码了。对方精准地捏住了他的七寸。

沉默在昏暗的老楼里蔓延，只有窗外隐隐传来的市声。半晌，阿尔弗雷德像是被抽走了部分气力，肩膀微微塌下，声音干涩：“一万……六千五。这是我的底线了，沈小姐。我需要这笔钱安排船位和……”

“成交。”沈明玥伸出手，白纱手套纤尘不染，语气干脆利落，仿佛刚才的拉锯从未发生，“一万六千五百港纸。陈律师，准备正式合约。李伯，联系田土厅的威廉姆斯先生，告知我们半小时后抵达。”

阿尔弗雷德愣了一下，下意识地握住那只戴着手套的手。触手微凉，却坚定有力。

“合作愉快，温斯顿先生。”沈明玥收回手，语气依旧平淡，却带着一种尘埃落定的从容，“希望您返回伦敦的旅程，一切顺利。”

阿尔弗雷德嘴唇动了动，最终只是挤出一个有些复杂的笑容：“谢……谢谢，沈小姐。合作愉快。”

沈明玥不再多言，对李伯和陈敬之微微颔首，转身向楼下走去。高跟鞋敲击在老旧的木楼梯上，发出清脆而有韵律的嗒嗒声，渐渐远去。

阿尔弗雷德站在空旷的老屋里，看着那抹月白色的窈窕身影消失在楼梯拐角，良久，才长长吁出一口气，掏出手帕，擦了擦不知何时渗出细汗的额角。

窗外，荷李活道依旧喧嚣。卖云吞面的竹板声，古董铺伙计的吆喝声，电车叮叮当当的铃声，混杂着海风的咸腥，一股脑地涌进来。

但这栋老楼，以及他在这座远东殖民地十几年的生活，似乎在这一刻，已然悄然易主。

车队重新汇入皇后大道中的车流。时近正午，阳光变得有些晃眼，透过茶色车窗，在沈明玥月白色的旗袍上投下流动的光斑。她靠在后座，闭目养神，指尖无意识地抚过那只装着荷李活道17号钥匙和临时过户证明的牛皮纸袋。第一处，拿下得干脆利落。这让她心中那根自登港以来便紧绷的弦，略略松弛了一分。乱世之中，真金白银和看得见、摸得着的产业，才是最踏实的锚。

“去皇后大道中，88号。”她未睁眼，吩咐道。语气平淡，却带着一种不容置疑的推进力。

“是，大小姐。”前座的李伯应道，随即通过对讲机向前后车辆传达指令。

皇后大道中，素有“香港的华尔街”之称。街道比荷李活道宽阔许多，两旁矗立的多是三四层高的西式商业楼宇，外墙以坚固的青砖或时兴的浅色釉面砖砌成，门面轩敞，悬挂着汇丰、渣打、怡和、太古等洋行，以及各大律师行、会计师楼的铜牌或霓虹招牌。行人步伐明显更快，西装革履的洋行大班、腋下夹着公文包的华人买办、神色精明的掮客穿梭往来，间或有叮当作响的有轨电车慢吞吞驶过。空气里弥漫的不再是古玩的陈朽气，而是油墨、雪茄、咖啡，以及一种无形的、焦灼而蓬勃的商业气息。

环球洋行大厦便坐落在这片繁华之中。一栋四层高的独栋建筑，建于战前，米白色的意大利釉面砖外墙在历经多年风雨和海风侵蚀后，已不复簇新，部分砖块色泽暗沉，少数几处甚至有了细微的剥落，露出底下更深的水泥底色。但在周围一片灰扑扑的建筑中，它仍算得上体面。临街是占据整个一层的宽大玻璃橱窗，此刻空置着，蒙着薄灰，像一只茫然空洞的眼睛。

车队抵达时，大厦入口处值守的一名印度籍巡捕和两名身着类似制服的白人保安立刻注意到了这列气派的车队。劳斯莱斯的“欢庆女神”标志具有天然的辨识度。印度巡捕下意识地挺直了腰板，两名白人保安交换了一个眼神，其中一人上前，态度客气但带着程序化的询问。

李伯已率先下车，不待对方开口，便递上一份文件，用流利的英语说道：“沈明玥小姐，应威廉姆斯先生委托，前来察看88号物业。这是威廉姆斯先生的亲笔授权函及他的名片副本。”

保安接过文件，仔细看了看上面怡和洋行的抬头和威廉姆斯熟悉的签名，又瞥了一眼车内隐约的身影，态度顿时更加恭谨，侧身让开，并示意同伴打开那扇厚重的栎木大门旁的小侧门，让车队可以直接驶入建筑后方一个用铁栅栏围起的小型内部停车场。

停车场内，威廉姆斯的管家，一位年约五十、头发梳得一丝不苟、身着黑色燕尾服的英籍男子，已静候在此。看到从劳斯莱斯上下来的沈明玥，他灰蓝色的眼睛里掠过一丝难以掩饰的惊愕，但多年职业训练让他迅速恢复了面无表情的镇定，上前一步，微微躬身：“下午好，女士。我是威廉姆斯先生的管家，约翰逊。主人委托我全权接待您视察物业。”

“有劳，约翰逊先生。”沈明玥微微颔首，目光已投向眼前的建筑主体。从后方看，建筑显得敦实，红砖墙体，高窗，屋顶有花岗岩装饰线脚，是典型的英式商业建筑风格。

“沈小姐，请随我来。”约翰逊侧身引路，推开一扇包铜的厚重木门，里面是建筑的后梯厅兼货梯入口。货梯是奥的斯品牌，保养得尚可，运行起来有低沉的嗡鸣。他们直接抵达四楼。

“大厦共四层，建筑面积每层约两千平方呎，实用面积约一千八百平方呎。一层为临街商铺，空间通透；二至四层原设计为办公区域，均有独立隔间，但大部分隔断可拆除。水电系统均为战前从英国进口，去年刚经过全面检修，状态良好。楼梯为主副两道，主楼梯为大理石踏步，黄铜扶手；这边是后楼梯兼消防通道。”约翰逊的介紹如同背诵说明书，精准但缺乏温度。

沈明玥没有急于发表意见，她放慢脚步，从四楼开始，逐层仔细查看。陈敬之与李伯紧随其后，阿忠带着两名护卫默默散开，控制着楼梯口和走廊两端。


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